Conservación de fachadas: comparativo entre el Art. 2º -según la Ley 257- y el Art. 2º de la nueva Ley 6116

La Cámara de Hoteles comparte el texto comparativo entre el Art. 2º de la Ley 257 y el de la nueva Ley 6116, que modifica el anterior, referido a conservación y mantenimiento de fachadas.

LEY 257

Artículo 2°.- Los propietarios de inmuebles deberán acreditar haber llevado a cabo una inspección técnica específica del estado de los elementos incluidos en el listado del artículo 1°, con la periodicidad que se detalla a continuación:


Periodicidad de la inspección:

De 10 a 21 años de antiguedad: cada 10 años

De 21 a 34 años: cada 8 años

De 34 a 50 años: cada 6 años

De 50 a 71 años: cada 4 años

72 años en adelante: cada 2 años


La verificación deberá incluir, además de los elementos enumerados en el artículo 1° de la presente, sus fijaciones, niveles, escuadra y estado de cargas a que estén sometidos.


NUEVA LEY 6116:

Artículo 2°.- Modifícase el artículo N° 2 de la Ley 257 (texto consolidado Ley 6017) que queda redactado del siguiente modo:


“Los propietarios de inmuebles están obligados a acreditar una única e improrrogable certificación técnica sobre el estado de los elementos incluidos en el listado del artículo 2°, con la periodicidad que se detalla a continuación:


De 15 a 25 años de antiguedad: cada 15 años

De 25 a 35 años: cada 12 años

De 35 a 45 años: cada 10 años

De 45 a 55 años: cada 9 años

Más 55 años: cada 5 años

70 años en adelante: cada 4 años


La verificación debe incluir, además de los elementos numerados en el artículo 2° de la ley, sus fijaciones, niveles, escuadra y estado de cargas a que estén sometidos.”

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